******有限公司

大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目5#办公楼南翼装修改造工程

招标公告

（项目编号：PC-0307-26J3-YP0001）

1. 招标条件

受******有限公司委托（以下简称“招标人”），******有限公司（以下简称“招标代理机构”）对******有限公司大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目5#办公楼南翼装修改造工程进行公开招标，本项目由电建股份公司以《关于电建新能源公司大兴“双碳”产业创新基地5号办公楼装修改造工程的批复》（中电建股投资〔2025〕92号）批准建设，建设资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的装修改造工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点

北京市大兴区西红门镇，五环路以内京开高速与南五环交汇东北角。四至为：东至欣昌街，西至广阳大街，南至宏业东路，北至规划街坊路。

2.2 项目建设规模

总建筑面积约28586.34㎡（地上建面24417.38㎡,地下建面4168.96㎡）。

2.3 项目建设工期

175日历天。

计划开始工作日期：2026年05月30日；

计划完工验收日期：2026年11月21日；

具体实际进场时间以招标人要求为准。

2.4 招标范围

本工程招标范围大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目5#办公楼南翼装修改造工程图纸所示全部内容，包括但不限于室内装饰装修工程等。

2.5 本招标项目标段/标包划分

共分一个标段。

2.6 其他补充（如有）

施工要求的质量标准：合格。

3. 投标人资格要求 

3.1 资质要求

须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，必须具备国家及地方相关部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备主管部门颁发的合法有效的安全生产许可证。

3.2 业绩要求

投标人自2023年1月1日至今在国内具有已完成的类似房屋建筑工程业绩1个，投标人的业绩证明资料包括对应的合同扫描件，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容及合同印章页等内容，业绩时间以验收资料时间为准。

3.3 项目经理要求

拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级（及以上）注册建造师执业资格（不含临时，在本单位注册，在有效期外的需提供继续教育合格证书），同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。其未担任其他在施工程项目的项目经理，出具承诺书加盖公章。

3.4 资信要求

（1）投标人应具有良好的商业信誉。

在“国家企业信用信息公示系统”（******）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（******）--“信用服务”（中国执行信息公开网：******）中未被列入失信被执行人名单）；在“中国裁判文书网”网站（******）查询近三年（2023年1月1日至今）内投标人及其法定代表人均无行贿犯罪行为。

（2）投标人近三年财务和资信状况良好。

******事务所或审计机构审计过的最近三年会计年度（2022-2024年度）的财务审计报告，没有财产被接管冻结、冻结、亏损处于破产状况。财务审计报表至少包括资产负债表、现金流量表、利润表和附注。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告。（提供①财务审计报告原件扫描件；②没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况说明）。

*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。

3.5 联合体：本次招标不接受联合体投标。

3.6 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

4. 招标文件的获取

4.1 凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于2026年4月27日17时00分前（北京时间）通过“中国电建采购招标数智化平台”（******，以下简称“采购平台”）获取招标文件。投标人可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书。

（1）已注册的供应商：明确投标标段，下载招标文件；

（2）未注册的供应商：登录“中国电建阳光采购网”（******）右侧快捷入口-切换“新版登录”-“供应商登录”进行投标人注册，完成注册后，明确投标标段，下载招标文件；

（3）登录中国电建阳光采购网首页-服务中心，可下载《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商管理手册（供应商端）》、《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商投标操作手册》。

4.2 本次招标不提供纸质版招标文件，本次招标项目不收取标书费。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月11日09时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过采购平台递交电子投标文件。

投标工具下载：中国电建阳光采购网（******）门户服务-下载中心-中国电建采购招标平台投标管家。

5.2 本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。

投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。

5.3各投标人须登陆采购平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子投标文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

5.4 投标文件的开启通过采购平台全流程远程在线开启。为便于评标工作，各投标人应于开标后30分钟内，将可编辑版投标文件（可编辑的word、EXCEL、cad等）发送至******。当可编辑投标文件和经平台递交的电子投标文件不一致时，以经平台递交的盖章版电子投标文件为准。

5.5 为便于档案管理，投标人应于开标后一周内邮寄提供纸质版归档文件2份（即一正一副），须密封提交，邮寄联系人：石立新，地址：北京市东城区崇文门外大街90号，电话：******。

当纸质版归档文件和经平台递交的电子投标文件不一致时，以经平台递交的盖章版电子投标文件为准。

5.6 投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过采购平台通知所有已获取招标文件的投标人。

5.7 采购平台使用问题可咨询平台客服。咨询入口：网站首页-服务中心-“登录系统，联系您的专属业务顾问”。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(******)、中国阳光采购网（******）上发布。

7. 其他

中标单位数量：1家。

8. 联系方式

******有限公司

地    址：北京市朝阳区北辰西路8号院2号楼北辰世纪中心A座

邮    编：******

联 系 人：孙女士

电    话：******

电子邮箱：******

******有限公司

地    址：北京市东城区崇文门外大街90号

联 系 人：石立新、董炜、吕梦雪

电    话：******

电子邮件：******

******银行北京分行崇文门支行

账    号：******************1

9. 提出异议的渠道和方式

单   ******有限公司供应链管理部/招标采购部

电   话：******

电子邮箱：******

说明：以上渠道仅受理异议，招标文件问题澄清请通过中国电建采购招标数智化平台在线提出。

10. 监督部门

************办公室（****** ）提出投诉。

2026年4月19日